Fair Housing - Vivienda Justa

¿Tengo Derecho A Una Vivienda Justa?
Lo siguiente también es provisto en Inglés. The following also is provided in English.
 
La Ley de Vivienda Justa prohibe discriminacion en la vivienda basada en:

  • Raza 
  • Religión
  • Origen Nacional
  • Sexo 
  • Color 
  • Estado Familiar
  • Incapacidad    

    • La Ley de Nuevo Mexico de Derechos Humanos tambien prohibe discriminacion por razon de:

    • Ascendencia
    • Orientación sexual
    • Identidad de género
    • Afiliacion conyugal

     
    ¿Como Puedo Reconocer la Discriminacion en la Vivienda?

    Las prácticas más comunes de discriminación en la vivienda son:

    1. REHUSARSE A HACER UN TRATO.  Rehusarse a vender, rentar, alquilar, intercambiar o negociar una vivienda, por razones discriminatorias. 
    2. DIFERENTES TERMINOS O CONDICIONES. Discriminar con respecto a las cantidades, los depósitos de seguridad, las reglas de cumplimiento u otros términos y condiciones para la renta o venta. 
    3. FALSA REPRESENTACION.  Decir que una vivienda no está disponible para su inspección, venta o renta cuando de hecho lo está. 
    4. PRESENTACION DISCRIMINATORIA.  Decir, publicar o exhibir una preferencia racial, religiosa, sexual o étnica con respecto a la venta o renta de una vivienda. 
    5. DESVIACION.  Dirigir a cualquier persona a casas o propiedades en renta ubicadas en algún área en particular, basándose en razones discriminatorias. 
    6. DESIGNACION.  Dirigir a cualquier persona a una sección en particular de la comunidad, basándose en razones discriminatorias. 
    7. FINANCIAMIENTO DESIGUAL.  Negar un préstamo u ofrecer términos financieros y condiciones diferentes, basándose en razones discriminatorias. 
    8. INDUCCION.  Inducir pánico, representando que la composición racial de un vecindario va a cambiar.  
    9. SOLO ADULTOS.  El excluir o discriminar a familias con niños, excepto bajo directrices específicas de vivienda para adultos de edad avanzada. 
    10. DISCRIMINACION POR INCAPACIDADES.  Discriminar en contra de, o no realizar modificaciones razonables para proporcionar acceso a personas con incapacidades.

     

    ¿A qué tipos de viviendas se refiere La Ley de Vivienda Justa?
    La Ley de Vivienda Justa se aplica a la mayoria de las viviendas, incluyendo:
    • Apartamentos rentados o alquilados
    • Casas a la venta o renta
    • Condominios
    • Parques para casas moviles
    En ciertas circunstancias, la ley exime a los edificios de menos de cuatro unidades en cuales que viven los propietarios en uno de los unidades, a las viviendas unifamiliares vendidades o rentadas sin la participacion de un agente de bienes raices, y las viviendas administradas por organizaciones y clubes privados que limitan la ocupacion a sus miembros.

¿Quien Me Puede Ayudar Si Creo Que Me Han Discriminado?

Disability.gov brinda informacion y oportunidades a las comunidades con incapacidades. Para informacion sobre vivienda en Nuevo Mexico, accede a https://www.disability.gov/state/new_mexico/housing

Para más información o para registrar una queja, póngase en contacto con:

Office of Program Compliance and Disability Rights
Office of Fair Housing and Equal Opportunity
U.S. Department of Housing and Urban Development
451 7th Street SW, Room 5242
Washington, D.C. 20410
http://espanol.hud.gov/offices/fheo/FHLaws/yourrights.cfm
(800) 669-9777
TTY (800) 927-9275

MFA's Fair Housing Officer
Marjorie Martin, MFA Counsel
344 4th Street SW, Albuquerque, NM 87102
(505) 767-2242
mmartin@housingnm.org